Investir · 41220
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-Nouan (41220)
Faut-il investir à Saint-Laurent-Nouan ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-Nouan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 231 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 746 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-Nouan en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-Nouan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-Nouan avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-Nouan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-Nouan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-Nouan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-Nouan
1541 m²
6,5/1050 000 €
1346 m²
6,5/1055 000 €
148 m²
6,3/10191 000 €
84 m²
6,3/10116 600 €
255 m²
6,2/10297 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JACQUES GUERIN | 88 m² | 108 000 € | 1 228 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | IMP DU PETIT PORT | — | 65 000 € | 48 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 PL DE LA MAIRIE | 86 m² | 189 500 € | 2 204 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DES LOGES | — | 15 600 € | 11 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D ORLEANS | 121 m² | 90 000 € | 744 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 2 924 400 € | 151 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 ALL DES PALOMBES | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHAMPS CHETIFS | 130 m² | 227 000 € | 1 747 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DES VALLEES | 152 m² | 175 000 € | 1 152 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 249 RUE DE THOURY | 28 m² | 702 000 € | 25 072 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-Nouan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.