Investir · 41500
Rendement, marché et risques à Mer (41500)
Faut-il investir à Mer ? Prix médian 1 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 368 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 650 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Mer en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Mer avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 368 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN ET GUY DUTEMS | 75 m² | 25 000 € | 334 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU FOUR A BAN | 90 m² | 141 500 € | 1 573 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES DOREES | 103 m² | 143 750 € | 1 396 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE MANET | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE PROVENCE | 93 m² | 102 000 € | 1 097 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 RTE D ORLEANS | 114 m² | 167 500 € | 1 470 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES ALBIZZIAS | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 65A RUE BASSE D AULNAY | 48 m² | 59 000 € | 1 230 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CROIX DES RETZ | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE SUD | — | 4 500 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mer
45 m²
8,8/10156 000 €
71 m²
8,7/10283 375 €
68 m²
8,7/10279 000 €
330 m²
8,7/101 380 000 €
320 m²
8,6/101 100 000 €