Investir · 41400
Rendement, marché et risques à Pontlevoy (41400)
Faut-il investir à Pontlevoy ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontlevoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Pontlevoy en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontlevoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontlevoy avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontlevoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontlevoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE AUGUSTE POULAIN | 155 m² | 220 000 € | 1 420 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FRANCHE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE THENAY | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE MARCEL THENOT | 118 m² | 137 500 € | 1 166 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 71 RUE DE BLOIS | 82 m² | 103 000 € | 1 257 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 CHE DE BEAUVAIS | 191 m² | 130 000 € | 681 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA GRANGE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 57 RTE DE MONTRICHARD | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PLAINE SAINT GILLES | — | 2 923 374 € | 651 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA PENTE DE FOSSE RICHOUX | — | 6 530 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontlevoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Pontlevoy
240 m²
5,6/10263 000 €
2644 m²
5,6/1079 800 €
1933 m²
5,5/1019 000 €
167 m²
5,5/10171 000 €
79 m²
5,4/10141 240 €