Investir · 41300
Rendement, marché et risques à La Ferté-Imbault (41300)
Faut-il investir à La Ferté-Imbault ? Prix médian 1 105 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferté-Imbault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 105 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à La Ferté-Imbault en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferté-Imbault :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-Imbault avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferté-Imbault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferté-Imbault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 105 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU 8 MAI | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PELLOIS | — | 36 000 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DES QUINZE SEPTREES | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE NATIONALE | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 51 RUE NATIONALE | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 RUE DES QUINZE SEPTREES | 69 m² | 90 000 € | 1 305 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 27B RUE DES QUINZE SEPTREES | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | TERRE DES COTRIS | — | 8 867 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 57 RUE NATIONALE | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 49 RUE DES QUINZE SEPTREES | 88 m² | 135 100 € | 1 536 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferté-Imbault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferté-Imbault
177 m²
6,1/10230 000 €
119 m²
6,1/10170 800 €
105 m²
5,8/10168 640 €
91 m²
5,7/1079 500 €
2830 m²
5,7/1052 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ferté-Imbault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.