Investir · 41370
Rendement, marché et risques à Josnes (41370)
Faut-il investir à Josnes ? Prix médian 1 403 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Josnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 403 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Josnes en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Josnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Josnes avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Josnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Josnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 403 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 OURCELLE | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 28 000 € | 47 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | OURCELLE | — | 100 000 € | 453 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 37 000 € | 46 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | TRUGNY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 27 000 € | 45 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 16 IZY | 190 m² | 285 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | MESSILLY | — | 261 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 45 PRENAY | 200 m² | 222 500 € | 1 113 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 OURCELLE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Josnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Josnes
500 m²
7,0/1044 000 €
1379 m²
6,6/1045 000 €
123 m²
6,5/10207 000 €
132 m²
6,5/10199 000 €
235 m²
6,4/10365 000 €