Investir · 41300
Rendement, marché et risques à Souesmes (41300)
Faut-il investir à Souesmes ? Prix médian 1 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souesmes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Souesmes en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souesmes :
Le rendement locatif brut indicatif à Souesmes avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souesmes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souesmes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU BOIS | 68 m² | 36 000 € | 530 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE VILLARY | 171 m² | 283 286 € | 1 657 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES PATOUILLATS | 94 m² | 132 000 € | 1 405 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU BOURG NEUF | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU LILAS | 76 m² | 129 500 € | 1 704 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU BOURG NEUF | 57 m² | 107 000 € | 1 878 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES FOUGERES | 50 m² | 69 380 € | 1 388 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA LANDE | 150 m² | 287 600 € | 1 918 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 12 ALL DES GENETS | 87 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 35 RTE DE NANCAY | 47 m² | 78 800 € | 1 677 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souesmes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Souesmes
114 m²
5,8/10123 000 €
113 m²
5,7/10140 000 €
114 m²
5,7/10128 400 €
106 m²
5,6/10127 650 €
130 m²
5,5/10160 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souesmes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.