Investir · 41170
Rendement, marché et risques à Mondoubleau (41170)
Faut-il investir à Mondoubleau ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondoubleau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 212 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mondoubleau en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondoubleau :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondoubleau avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondoubleau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondoubleau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 RUE CREUSE | 69 m² | 43 000 € | 624 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RUE PRILLIEUX | 146 m² | 102 000 € | 699 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE BORDE | — | 11 928 € | 14 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 11 AV DE LA GARE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 10 RUE GHEERBRANT | 169 m² | 15 000 € | 89 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA TOUR | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE CREUSE | 158 m² | 165 750 € | 1 050 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 41 RUE CREUSE | 70 m² | 28 626 € | 409 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 21 RUE LEROY | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5 RUE DU MAIL | 98 m² | 61 000 € | 623 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondoubleau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mondoubleau
150 m²
5,5/10125 760 €
36 m²
5,4/1030 590 €
60 m²
5,3/1061 000 €
235 m²
5,3/10467 500 €
235 m²
5,3/10466 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mondoubleau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.