Investir · 41150
Rendement, marché et risques à Valloire-sur-Cisse (41150)
Faut-il investir à Valloire-sur-Cisse ? Prix médian 1 613 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valloire-sur-Cisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 613 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 458 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Valloire-sur-Cisse en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valloire-sur-Cisse :
Le rendement locatif brut indicatif à Valloire-sur-Cisse avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valloire-sur-Cisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valloire-sur-Cisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 613 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 54 RTE DU RAIN DE LA FORET | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RTE D ONZAIN | 96 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU PRASTEAU | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE L'EMBARCADERE | 202 m² | 305 000 € | 1 510 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POSTE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DU PARC | 97 m² | 186 900 € | 1 927 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE VILLESAVOIR | 185 m² | 273 000 € | 1 476 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE FAULAUCHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 34 RTE D ONZAIN | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GIDELLE | 138 m² | 243 620 € | 1 766 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valloire-sur-Cisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Valloire-sur-Cisse
114 m²
5,9/1072 000 €
198 m²
5,9/10223 650 €
280 m²
5,8/10309 000 €
118 m²
5,8/10129 000 €
288 m²
5,8/10316 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valloire-sur-Cisse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.