Investir · Département
Investir en Indre en 2026
Investir en Indre : prix médian 1 124 €/m², rendement brut indicatif 9.6 %, prix en hausse de 20 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
9.6 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,0 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 124 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 303 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 107 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
92 900 €
Prix de vente médian
résidentiel
+20 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
3 220
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Indre
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 303 €/m² | 1 102 €/m² – 1 703 €/m² | 334 |
| Maison | 1 107 €/m² | 832 €/m² – 1 459 €/m² | 2 886 |
| Terrain | 31 €/m² | 20 €/m² – 58 €/m² | 394 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Indre
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Indre
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Prix au m²
250 €/m²4 413 €/m²
| Châteauroux | 1 189 €/m² | +7 % | 227 |
| Le Poinçonnet | 1 545 €/m² | +8 % | 52 |
| Issoudun | 902 €/m² | +1 % | 51 |
| Valençay | 917 €/m² | -4 % | 39 |
| Déols | 1 475 €/m² | +18 % | 36 |
| Vatan | 921 €/m² | -1 % | 34 |
| Reuilly | 651 €/m² | -20 % | 32 |
| Argenton-sur-Creuse | 917 €/m² | +2 % | 31 |
| Saint-Marcel | 876 €/m² | +9 % | 30 |
| La Châtre | 795 €/m² | -20 % | 28 |
| Saint-Maur | 1 376 €/m² | -3 % | 27 |
| Le Blanc | 874 €/m² | +9 % | 26 |
| Le Pêchereau | 1 058 €/m² | +5 % | 26 |
| Chabris | 817 €/m² | -10 % | 24 |
| Villedieu-sur-Indre | 906 €/m² | -22 % | 23 |
| Saint-Genou | 893 €/m² | +24 % | 23 |
| Niherne | 1 152 €/m² | +19 % | 22 |
| Montgivray | 924 €/m² | -4 % | 21 |
| Poulaines | 848 €/m² | +18 % | 21 |
| Buzançais | 978 €/m² | +13 % | 20 |
| Badecon-le-Pin | 725 €/m² | -24 % | 20 |
| Châtillon-sur-Indre | 929 €/m² | -2 % | 19 |
| Neuvy-Pailloux | 1 133 €/m² | +29 % | 19 |
| Saint-Gaultier | 845 €/m² | -7 % | 18 |
| Vineuil | 1 254 €/m² | +14 % | 18 |
| Montierchaume | 922 €/m² | -34 % | 17 |
| Vendœuvres | 976 €/m² | +19 % | 17 |
| Val-Fouzon | 770 €/m² | +9 % | 17 |
| Ardentes | 1 176 €/m² | -4 % | 16 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 932 €/m² | -18 % | 16 |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 852 €/m² | +2 % | 15 |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 813 €/m² | +3 % | 15 |
| Tournon-Saint-Martin | 856 €/m² | +43 % | 14 |
| Mérigny | 615 €/m² | +5 % | 14 |
| Sainte-Lizaigne | 1 165 €/m² | +117 % | 13 |
| Mézières-en-Brenne | 709 €/m² | -7 % | 13 |
| Saint-Août | 1 000 €/m² | +32 % | 13 |
| Orsennes | 388 €/m² | -54 % | 13 |
| La Vernelle | 1 038 €/m² | +29 % | 12 |
| Tendu | 1 014 €/m² | +16 % | 12 |
| Montipouret | 906 €/m² | -21 % | 12 |
| Vicq-sur-Nahon | 650 €/m² | -8 % | 11 |
| Pouligny-Notre-Dame | 820 €/m² | +8 % | 11 |
| Saint-Plantaire | 682 €/m² | -18 % | 11 |
| Prissac | 537 €/m² | +11 % | 11 |
| Pérassay | 625 €/m² | +1 % | 11 |
| Levroux | 1 119 €/m² | +34 % | 10 |
| Martizay | 792 €/m² | -8 % | 10 |
| Mâron | 936 €/m² | -13 % | 10 |
| Mers-sur-Indre | 917 €/m² | -14 % | 10 |
| Ségry | 1 282 €/m² | +54 % | 10 |
| Nohant-Vic | 563 €/m² | -51 % | 10 |
| Montchevrier | 632 €/m² | -38 % | 10 |
| Écueillé | 1 194 €/m² | +57 % | 9 |
| Velles | 1 283 €/m² | -12 % | 9 |
| Thenay | 654 €/m² | +18 % | 9 |
| Palluau-sur-Indre | 880 €/m² | +9 % | 9 |
| Ruffec | 1 042 €/m² | -4 % | 9 |
| Parnac | 587 €/m² | -18 % | 9 |
| Rivarennes | 719 €/m² | -82 % | 9 |
| Le Menoux | 874 €/m² | +129 % | 9 |
| Luçay-le-Mâle | 882 €/m² | +4 % | 8 |
| Éguzon-Chantôme | 1 070 €/m² | +20 % | 8 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 1 113 €/m² | +6 % | 8 |
| Chaillac | 538 €/m² | +1 % | 8 |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 1 167 €/m² | -14 % | 8 |
| Rosnay | 1 364 €/m² | +65 % | 8 |
| Pruniers | 1 043 €/m² | +16 % | 8 |
| Douadic | 929 €/m² | -13 % | 8 |
| Méobecq | 617 €/m² | +147 % | 8 |
| Sazeray | 716 €/m² | -17 % | 8 |
| Rouvres-les-Bois | 748 €/m² | -27 % | 8 |
| Aigurande | 381 €/m² | -24 % | 7 |
| Cluis | 934 €/m² | +47 % | 7 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 931 €/m² | +14 % | 7 |
| Lye | 834 €/m² | -3 % | 7 |
| Tranzault | 728 €/m² | -38 % | 7 |
| Neuillay-les-Bois | 914 €/m² | -12 % | 6 |
| Briantes | 776 €/m² | -21 % | 6 |
| Saint-Benoît-du-Sault | 697 €/m² | -40 % | 6 |
| La Châtre-Langlin | 812 €/m² | +11 % | 6 |
| Cuzion | 749 €/m² | -36 % | 6 |
| Vigoux | 716 €/m² | -74 % | 6 |
| Liniez | 848 €/m² | -18 % | 6 |
| Villegouin | 854 €/m² | -35 % | 6 |
| Saint-Michel-en-Brenne | 862 €/m² | -3 % | 6 |
| Sacierges-Saint-Martin | 617 €/m² | -19 % | 6 |
| Vijon | 816 €/m² | +99 % | 6 |
| Sainte-Gemme | 817 €/m² | +4 % | 6 |
| Pommiers | 762 €/m² | +28 % | 6 |
| Urciers | 732 €/m² | +10 % | 6 |
| Pouligny-Saint-Martin | 902 €/m² | +18 % | 6 |
| Luant | 1 283 €/m² | -3 % | 5 |
| Le Magny | 987 €/m² | -10 % | 5 |
| Coings | 1 632 €/m² | +112 % | 5 |
| Les Bordes | 1 315 €/m² | +29 % | 5 |
| Crevant | 758 €/m² | +22 % | 5 |
| Concremiers | 945 €/m² | +2 % | 5 |
| Fléré-la-Rivière | 1 065 €/m² | +41 % | 5 |
| Saint-Florentin | 871 €/m² | -33 % | 5 |
| Saint-Chartier | 790 €/m² | +79 % | 5 |
| Saint-Christophe-en-Bazelle | 700 €/m² | +8 % | 5 |
| Néons-sur-Creuse | 1 023 €/m² | +3 % | 5 |
| Vicq-Exemplet | 678 €/m² | -17 % | 5 |
| Nuret-le-Ferron | 1 249 €/m² | +3 % | 5 |
| Migné | 1 012 €/m² | -14 % | 5 |
| Mouhers | 667 €/m² | -10 % | 5 |
| Azay-le-Ferron | 600 €/m² | -28 % | 4 |
| Argy | 673 €/m² | -27 % | 4 |
| Chassignolles | 745 €/m² | +9 % | 4 |
| Lignac | 792 €/m² | +44 % | 4 |
| Paudy | 563 €/m² | -46 % | 4 |
| Saint-Lactencin | 1 053 €/m² | -22 % | 4 |
| Thevet-Saint-Julien | 584 €/m² | -15 % | 4 |
| Paulnay | 1 077 €/m² | +58 % | 4 |
| Saint-Hilaire-sur-Benaize | 979 €/m² | +21 % | 4 |
| Sarzay | 891 €/m² | +5 % | 4 |
| Lourdoueix-Saint-Michel | 508 €/m² | -35 % | 4 |
| Fontgombault | 697 €/m² | -51 % | 4 |
| Sauzelles | 1 266 €/m² | +118 % | 4 |