Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Yonne ressort autour de 8.3 % (loyer médian 10,1 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
8.3 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,1 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 447 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 616 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 424 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
118 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+15 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
4 793
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 616 €/m² | 1 247 €/m² – 2 274 €/m² | 910 |
| Maison | 1 424 €/m² | 1 112 €/m² – 1 818 €/m² | 3 883 |
| Terrain | 46 €/m² | 26 €/m² – 69 €/m² | 836 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Auxerre | 1 531 €/m² | +5 % | 557 |
| Sens | 1 517 €/m² | +0 % | 353 |
| Joigny | 1 193 €/m² | -6 % | 94 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 313 €/m² | +10 % | 90 |
| Avallon | 1 222 €/m² | -7 % | 89 |
| Migennes | 1 023 €/m² | -19 % | 75 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 108 €/m² | +13 % | 73 |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 1 658 €/m² | -3 % | 56 |
| Paron | 1 500 €/m² | -4 % | 54 |
| Pont-sur-Yonne | 1 404 €/m² | +2 % | 53 |
| Saint-Florentin | 987 €/m² | +6 % | 45 |
| Montholon | 1 422 €/m² | +11 % | 45 |
| Monéteau | 1 681 €/m² | +3 % | 44 |
| Appoigny | 1 578 €/m² | +17 % | 43 |
| Saint-Julien-du-Sault | 1 370 €/m² | +3 % | 38 |
| Chablis | 1 468 €/m² | -6 % | 38 |
| Tonnerre | 870 €/m² | -18 % | 37 |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 368 €/m² | -11 % | 34 |
| Chevannes | 1 297 €/m² | -8 % | 33 |
| Cheny | 1 227 €/m² | -14 % | 32 |
| Villeblevin | 1 654 €/m² | -5 % | 32 |
| Champigny | 1 518 €/m² | +5 % | 31 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 938 €/m² | -12 % | 31 |
| Gurgy | 1 557 €/m² | -1 % | 30 |
| Brienon-sur-Armançon | 1 177 €/m² | +26 % | 28 |
| Brannay | 1 419 €/m² | +5 % | 28 |
| Toucy | 1 389 €/m² | -6 % | 27 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 1 554 €/m² | +6 % | 26 |
| Thorigny-sur-Oreuse | 1 174 €/m² | -5 % | 26 |
| Véron | 1 250 €/m² | -26 % | 25 |
| Neuvy-Sautour | 971 €/m² | -15 % | 25 |
| Chéroy | 1 506 €/m² | +2 % | 24 |
| Soucy | 1 742 €/m² | +0 % | 24 |
| Vermenton | 881 €/m² | +35 % | 24 |
| Saint-Valérien | 1 491 €/m² | +12 % | 23 |
| Deux Rivières | 963 €/m² | -3 % | 23 |
| Bléneau | 834 €/m² | -30 % | 23 |
| Champs-sur-Yonne | 1 345 €/m² | -14 % | 22 |
| Seignelay | 1 191 €/m² | +2 % | 22 |
| Charbuy | 1 481 €/m² | -3 % | 21 |
| Malay-le-Grand | 1 535 €/m² | +23 % | 21 |
| Marsangy | 1 310 €/m² | +17 % | 21 |
| Nailly | 1 263 €/m² | -13 % | 20 |
| Courlon-sur-Yonne | 1 309 €/m² | -20 % | 19 |
| Vinneuf | 1 411 €/m² | -10 % | 18 |
| Dixmont | 1 119 €/m² | -10 % | 18 |
| Rogny-les-Sept-Écluses | 1 082 €/m² | -13 % | 18 |
| Noyers | 1 441 €/m² | +56 % | 18 |
| Venoy | 1 423 €/m² | +0 % | 17 |
| Vergigny | 1 223 €/m² | +14 % | 17 |
| Saint-Fargeau | 1 046 €/m² | +70 % | 17 |
| Lindry | 1 514 €/m² | +8 % | 17 |
| Maillot | 1 534 €/m² | +5 % | 17 |
| Villeneuve-l'Archevêque | 783 €/m² | -8 % | 17 |
| Perceneige | 1 150 €/m² | +4 % | 17 |
| Champignelles | 938 €/m² | -16 % | 17 |
| Domats | 1 042 €/m² | -8 % | 17 |
| Armeau | 1 260 €/m² | +16 % | 17 |
| Savigny-sur-Clairis | 2 559 €/m² | +3 % | 17 |
| Héry | 1 513 €/m² | +15 % | 16 |
| Valravillon | 1 011 €/m² | +7 % | 16 |
| Villethierry | 1 521 €/m² | +59 % | 16 |
| Égriselles-le-Bocage | 1 271 €/m² | -16 % | 15 |
| Perrigny | 1 370 €/m² | -11 % | 15 |
| Michery | 1 637 €/m² | +24 % | 15 |
| Diges | 1 047 €/m² | -26 % | 15 |
| Les Vallées de la Vanne | 1 489 €/m² | +6 % | 15 |
| Fleury-la-Vallée | 1 130 €/m² | +22 % | 15 |
| La Celle-Saint-Cyr | 1 352 €/m² | +28 % | 15 |
| Chaumot | 1 105 €/m² | -15 % | 15 |
| Saint-Clément | 1 550 €/m² | -11 % | 14 |
| Laroche-Saint-Cydroine | 1 602 €/m² | +40 % | 14 |
| Charmoy | 1 122 €/m² | -25 % | 14 |
| Cézy | 1 093 €/m² | +10 % | 14 |
| Pontigny | 1 062 €/m² | -22 % | 14 |
| Épineau-les-Voves | 891 €/m² | -38 % | 14 |
| Ormoy | 1 226 €/m² | -13 % | 14 |
| Rosoy | 1 358 €/m² | -10 % | 13 |
| Augy | 1 614 €/m² | +13 % | 13 |
| Courson-les-Carrières | 750 €/m² | +2 % | 13 |
| Maligny | 1 334 €/m² | +44 % | 13 |
| Étais-la-Sauvin | 689 €/m² | -27 % | 13 |
| Sommecaise | 1 055 €/m² | -4 % | 13 |
| Gron | 1 885 €/m² | +12 % | 12 |
| Pourrain | 1 416 €/m² | -1 % | 12 |
| Parly | 1 274 €/m² | +16 % | 12 |
| Étigny | 1 736 €/m² | +23 % | 12 |
| Châtel-Censoir | 836 €/m² | +23 % | 12 |
| La Ferté-Loupière | 825 €/m² | -21 % | 12 |
| Saint-Cyr-les-Colons | 1 033 €/m² | +14 % | 12 |
| Verlin | 1 042 €/m² | +4 % | 12 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 1 091 €/m² | +28 % | 11 |
| Tanlay | 822 €/m² | -12 % | 11 |
| Escamps | 1 534 €/m² | +28 % | 11 |
| Saint-Sérotin | 1 438 €/m² | +1 % | 11 |
| Lixy | 1 361 €/m² | -18 % | 11 |
| Vézelay | 1 428 €/m² | -16 % | 11 |
| Bussy-le-Repos | 1 311 €/m² | -16 % | 11 |
| Thury | 858 €/m² | +11 % | 11 |
| Val-de-Mercy | 1 063 €/m² | -23 % | 11 |
| Sergines | 1 192 €/m² | -15 % | 10 |
| Saint-Bris-le-Vineux | 960 €/m² | -27 % | 10 |
| Cerisiers | 1 053 €/m² | -11 % | 10 |
| Saint-Agnan | 1 520 €/m² | -4 % | 10 |
| Bonnard | 1 222 €/m² | -14 % | 10 |
| Magny | 1 080 €/m² | -1 % | 10 |
| Bassou | 1 289 €/m² | +9 % | 10 |
| Montacher-Villegardin | 1 409 €/m² | +15 % | 10 |
| Villemanoche | 1 178 €/m² | -12 % | 10 |
| Turny | 1 038 €/m² | -6 % | 10 |
| Chaumont | 1 477 €/m² | -8 % | 10 |
| Quarré-les-Tombes | 1 028 €/m² | -31 % | 10 |
| Arces-Dilo | 876 €/m² | -23 % | 10 |
| Courgenay | 1 067 €/m² | +51 % | 10 |
| Coulanges-sur-Yonne | 1 128 €/m² | +127 % | 10 |
| Arcy-sur-Cure | 934 €/m² | +52 % | 10 |
| Quenne | 1 440 €/m² | -12 % | 10 |
| Chassy | 1 105 €/m² | -10 % | 10 |
| Bœurs-en-Othe | 1 265 €/m² | +13 % | 10 |
| Cussy-les-Forges | 1 086 €/m² | +0 % | 10 |