Rendement locatif · 89220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rogny-les-Sept-Écluses (89220)
À Rogny-les-Sept-Écluses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 840 € | 672 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rogny-les-Sept-Écluses : taxe foncière à 46,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 29 RUE GASPARD DE COLIGNY | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE COTTARD | — | 40 000 € | 13 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LEON JAUPITRE | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE CHAMPCEVRAIS | 65 m² | 92 000 € | 1 416 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9019 LOT LE COLOMBIER | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 468 LA BRULERIE | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 AV DES BOUVREUILS | 81 m² | 77 670 € | 959 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 PASSAGE DU LAC | 82 m² | 131 100 € | 1 599 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA PUISAYE | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 405 LA CRASNE | 61 m² | 428 300 € | 7 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogny-les-Sept-Écluses — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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