Rendement locatif · 89430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tanlay (89430)
À Tanlay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 275 € | 618 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tanlay : taxe foncière à 42,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DES VALLONS | 87 m² | 30 000 € | 345 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE HAUTE | 111 m² | 80 750 € | 728 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 9005 RTE DE COMMISSEY | 59 m² | 99 500 € | 1 687 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 15 RUE HAUTE A COMMISSEY | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES GOULOTTES | — | 200 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE TANLAY | — | 44 681 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE LAME | — | 37 904 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 150 LA RUELLOTTE | 112 m² | 62 500 € | 559 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 23 RUE HAUTE A COMMISSEY | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU TOUR DE VILLE EST ST VI | 40 m² | 42 500 € | 1 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanlay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,9/10135 000 €
133 m²
6,6/10130 000 €
200 m²
6,4/10155 000 €
120 m²
6,3/1090 000 €
239 m²
6,3/10265 000 €