Rendement locatif · 89100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Malay-le-Grand (89100)
À Malay-le-Grand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 660 € | 870 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malay-le-Grand : taxe foncière à 45,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 135 RUE MARCEAU | 72 m² | 95 000 € | 1 320 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHAUMONT | — | 2 275 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 231 LE VILLAGE | 73 m² | 75 000 € | 1 028 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA REPUBLIQUE | 94 m² | 140 000 € | 1 490 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 14 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 480 € | 110 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VALLEE DU CLOS | — | 3 300 000 € | 3 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES FAUVETTES | 120 m² | 101 500 € | 846 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LES TOURBIERES | — | 8 817 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malay-le-Grand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
6,9/10284 000 €
140 m²
6,8/10185 000 €
170 m²
6,7/10235 000 €
162 m²
6,5/10235 000 €
159 m²
6,5/10235 000 €