Rendement locatif · 89440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Isle-sur-Serein (89440)
À L'Isle-sur-Serein, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Isle-sur-Serein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 125 € | 650 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Isle-sur-Serein : taxe foncière à 40,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Isle-sur-Serein (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Isle-sur-Serein.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 AV PDT ALBERT BIDAULT DE L'IS | 132 m² | 252 000 € | 1 910 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN DE CHALON | 55 m² | 50 000 € | 910 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14G RUE JEAN DE CHALON | 121 m² | 47 000 € | 389 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 8 PETITE RUE FERREE | 31 m² | 186 000 € | 6 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA PRAIRIE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21A RUE JOFFRE | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 PL DE LA FONTAINE | 78 m² | 20 000 € | 257 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU MONUMENT | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 11 PL ST GEORGES | 53 m² | 30 000 € | 567 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 17 RUE CLEMENCEAU | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-sur-Serein — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,0/1064 000 €
80 m²
6,0/1064 000 €
80 m²
6,0/1018 000 €
117 m²
6,0/1035 000 €
123 m²
6,0/10116 000 €