Rendement locatif · 89144
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ligny-le-Châtel (89144)
À Ligny-le-Châtel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 975 € | 756 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligny-le-Châtel : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 40 m² | 16 500 € | 413 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS PUNAYE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TRONCS | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES TRONCS | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA FONTAINE CREPIN | — | 1 405 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUPE CHIEN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | COMTES SOUS MONTAGNE BLANC | — | 89 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES BORDES | 84 m² | 146 000 € | 1 739 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES BORDES | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS COMTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligny-le-Châtel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,5/1090 000 €
84 m²
6,0/10119 000 €
100 m²
5,3/1062 000 €
63.3 m²
5,3/1065 000 €
2297 m²
5,0/1082 000 €