Rendement locatif · 89500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dixmont (89500)
À Dixmont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 749 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dixmont : taxe foncière à 40,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE D EICHTAL | 93 m² | 117 000 € | 1 259 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DES MARNIERES | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA CREUGINE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | RTE DE PALTEAU | 148 m² | 241 720 € | 1 634 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA METAIRIE | — | 7 350 € | 12 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA METAIRIE | — | 3 060 € | 12 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES BRULERIES | — | 130 000 € | 72 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VAULEVRIER | — | 12 000 € | 35 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PORTE DU BOIS | 66 m² | 94 800 € | 1 437 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PENOT | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dixmont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,3/10198 500 €
138 m²
6,3/10179 000 €
136 m²
6,2/10179 000 €
158 m²
6,0/10249 000 €
120 m²
6,0/10159 000 €