Rendement locatif · 89100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maillot (89100)
À Maillot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 955 € | 870 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maillot : taxe foncière à 39,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 10 RUE SAINT MARC | 442 m² | 290 000 € | 657 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 160 m² | 156 000 € | 975 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA LORIOTTERIE | 33 m² | 68 000 € | 2 061 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES LONGUES HATES | — | 2 676 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES SOBOLIES | — | 2 452 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 152 m² | 220 000 € | 1 448 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA METAIRIE | 73 m² | 191 000 € | 2 617 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | VERS LA RIVIERE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PONT BRUANT | — | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PONT BRUANT | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maillot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,8/10130 000 €
250 m²
6,7/10369 000 €
165 m²
6,3/10269 800 €
223 m²
5,7/10465 000 €
226 m²
5,6/10492 000 €