Rendement locatif · 89300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamvres (89300)
À Chamvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chamvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 685 € | 788 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamvres : taxe foncière à 43,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chamvres (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chamvres.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | BAUNE | — | 470 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DU MOULIN DE P | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 80 m² | 1 500 € | 19 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 31B RUE DE CHAMPVALLON | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | GRANDE PIECE | — | 44 000 € | 54 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 41T GR GRANDE RUE | 91 m² | 167 000 € | 1 836 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | MINOUX | — | 11 359 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 71 m² | 89 500 € | 1 261 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 MAISON BRULEE | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 9001 GRANDE PIECE | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamvres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,5/10175 000 €
140 m²
5,5/10188 500 €
175 m²
5,1/10165 000 €