Rendement locatif · 89520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
À Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 665 € | 625 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe : taxe foncière à 45,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1600 m²
7,0/1013 600 €
1600 m²
6,7/1012 500 €
310 m²
6,2/10285 000 €
300 m²
6,1/10285 000 €
300 m²
6,1/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 626 POMMERAIE HAUTE | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 6 RUE DES ECOLES | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES POTIERS | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA COUR VIEILLE | 150 m² | 60 000 € | 400 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 86A VILLEROT HAMEAU | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 580 CHAMP DU FOUR | 185 m² | 230 000 € | 1 244 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VALLOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA CHEVALERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DU CHANOINE G GROSSIER | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 54 RUE DU CHANOINE G GROSSIER | 47 m² | 30 000 € | 639 €/m² |