Rendement locatif · 89400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassou (89400)
À Bassou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 415 € | 788 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassou : taxe foncière à 43,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABREUVOIR | 75 m² | 10 000 € | 134 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 23A RUE DES HANTES | 72 m² | 142 000 € | 1 973 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 77B GRANDE RUE | 36 m² | 157 820 € | 4 384 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 23 RUE DE LA RESISTANCE | 138 m² | 155 700 € | 1 129 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 134 GR GRANDE RUE | 219 m² | 280 000 € | 1 279 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES PLANTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA RIVIERE | 127 m² | 65 000 € | 512 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 32 RUE DES HANTES | 92 m² | 186 000 € | 2 022 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLACE | 156 m² | 138 000 € | 885 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN AUX RENARDS | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
255 m²
5,7/10315 000 €
107 m²
5,4/10149 900 €
100 m²
5,3/10149 900 €
3000 m²
5,0/1034 000 €
124 m²
4,8/10145 000 €