Rendement locatif · 89340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeblevin (89340)
À Villeblevin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villeblevin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 520 € | 797 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeblevin : taxe foncière à 49,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villeblevin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villeblevin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE GERJUS | 170 m² | 249 000 € | 1 465 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 32B RUE DES BUTTES | 87 m² | 149 800 € | 1 722 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP FLEURY | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE COLETTE | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP FLEURY | — | 58 000 € | 36 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 747 RUE DU PORT | 145 m² | 252 000 € | 1 738 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA VALLEE | 84 m² | 198 000 € | 2 358 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DE VILLERON | — | 740 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC | 113 m² | 85 000 € | 753 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeblevin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,0/10236 000 €
610 m²
7,0/1040 000 €
195 m²
6,8/10280 000 €
163 m²
6,6/10242 000 €
230 m²
6,5/10350 000 €