Rendement locatif · 89000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perrigny (89000)
À Perrigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 550 € | 786 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrigny : taxe foncière à 43,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES VENDANGES | 71 m² | 305 000 € | 4 296 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES SAULES | 97 m² | 353 150 € | 3 641 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON ROND | — | 34 200 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES POMMERELLES | — | 594 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON ROND | — | 5 477 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DES GRUEAUX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DU BUISSON ROND | 144 m² | 320 000 € | 2 223 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU VILLAGE | 88 m² | 182 950 € | 2 079 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 155 m² | 660 000 € | 4 259 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1051 m²
7,1/10630 000 €
222 m²
6,9/10250 000 €
65 m²
6,8/10128 900 €
189 m²
6,3/10499 000 €
140 m²
6,3/10209 000 €