Rendement locatif · 89290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Augy (89290)
À Augy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Augy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 220 € | 758 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Augy : taxe foncière à 43,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES PRAIRIES | 52 m² | 631 109 € | 12 137 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES GRILLONS | 71 m² | 887 953 € | 12 507 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PETITS FLEUR BOUDIN | — | 101 089 € | 22 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU VILLAGE II | 79 m² | 152 000 € | 1 925 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 ALL DES FAUVETTES | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE TABEN - RODT | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DES FAUVETTES | 93 m² | 173 000 € | 1 861 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES VANESSES | 108 m² | 269 000 € | 2 491 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES PRAIRIES | 62 m² | 47 000 € | 759 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4T RTE NATIONALE 6 | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,4/10144 900 €
70 m²
6,4/10144 900 €
111 m²
6,4/10293 100 €
83 m²
6,4/10174 900 €
150 m²
6,4/10324 500 €