Rendement locatif · 89360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flogny-la-Chapelle (89360)
À Flogny-la-Chapelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 150 € | 641 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flogny-la-Chapelle : taxe foncière à 37,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 5 050 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA COURROIE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA JONCHERE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | REUILLE VASSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES EPRIS | — | 5 385 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE DIJON | 81 m² | 50 000 € | 618 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES DESERTS | — | 26 690 € | 7 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 29 RUE D EN BAS | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 39 RUE DE DIJON | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1087 LES DESERTS | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flogny-la-Chapelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,2/10110 000 €
145 m²
5,2/10137 000 €
75 m²
4,9/10114 000 €
148 m²
4,9/1098 000 €