Rendement locatif · 89200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontaubert (89200)
À Pontaubert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 490 € | 625 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontaubert : taxe foncière à 37,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 42 RTE DE VEZELAY | 168 m² | 255 895 € | 1 524 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | SUR LES PRES DE GRENOUILLE | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA VIGNE BLANCHE | 97 m² | 200 500 € | 2 068 €/m² |
| 25 juin 2025 | Appartement | 1 CHE DE LA SARREE | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | CHAMPS MUZARD | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA VIGNE BLANCHE | 210 m² | 155 000 € | 739 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DE VEZELAY | 115 m² | 92 500 € | 805 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | PRES MARTENEAU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 8 RUE D ORBIGNY | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 146 LA LISSE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontaubert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,3/10259 000 €
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