Rendement locatif · 89240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevannes (89240)
À Chevannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 315 € | 786 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevannes : taxe foncière à 65,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES CEPS | 82 m² | 378 154 € | 4 612 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SUR GREY | — | 52 420 € | 11 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE FONTAINE MADAME | 101 m² | 178 038 € | 1 763 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ORGY NORD | — | 55 000 € | 41 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LABORDE | — | 20 235 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES TROIS ARPENTS | — | — | — |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA PIFOURNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 2 RUE FONTAINE MADAME | 116 m² | 204 251 € | 1 761 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE DE SEREIN | — | 45 000 € | 35 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
7,2/10278 000 €
742 m²
7,0/1039 616 €
650 m²
7,0/1035 200 €
48 m²
7,0/10164 000 €
48 m²
7,0/10164 000 €