Rendement locatif · 89270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arcy-sur-Cure (89270)
À Arcy-sur-Cure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 495 € | 691 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arcy-sur-Cure : taxe foncière à 38,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 710 LE BOIS DU GRAND TILLEUL | 12 m² | 8 000 € | 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 24 RUE TARDY | 46 m² | 58 000 € | 1 261 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE L ORME | 60 m² | 7 500 € | 125 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 45 RUE DE L ORME | 84 m² | 42 000 € | 500 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DU VERGER | 94 m² | 85 000 € | 905 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ORME | 89 m² | 45 000 € | 506 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DES HOUCHES | — | 11 000 € | 9 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 67 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DU GUE | 96 m² | 38 000 € | 396 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHENEVIERES DES HOUCHES | — | 1 875 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcy-sur-Cure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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