Rendement locatif · 89110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Val d'Ocre (89110)
À Le Val d'Ocre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 020 € | 719 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Val d'Ocre : taxe foncière à 43,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 1B LE FOND DE LA RUE NEUVE | 98 m² | 148 900 € | 1 520 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE ST MARTIN ST MARTIN OCR | 160 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES RUELLES | — | 30 400 € | 7 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 49 RUE CHAUDE | 68 m² | 62 370 € | 918 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 270 m² | 120 580 € | 447 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOUILLON | — | 470 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA CROIX | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 14 RUE CHAUDE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3 RTE ST MAUR LE VIEIL ST AUBIN | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PERRIERE | 100 m² | 82 000 € | 820 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Val d'Ocre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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7,1/10179 900 €
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