Rendement locatif · 89340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Agnan (89340)
À Saint-Agnan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 070 € | 797 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Agnan : taxe foncière à 45,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 RUE ERNEST BEAUVAIS | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU CHAUDRON | 153 m² | 250 000 € | 1 634 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DE SAINT-AGNAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 1B HAMEAU DE LA LOGE | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 18 RUE DU CHAUDRON | 99 m² | 180 000 € | 1 819 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 114 LA HAYE AU ROI | 104 m² | 265 000 € | 2 549 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 15T RTE DE LA LOGE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | FOSSE DES GLANDS | — | 1 180 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Terrain | LE PRESSOIR | — | 95 000 € | 181 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | HAUTE BORNE | — | 27 176 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agnan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
333 m²
7,2/10595 000 €
70 m²
7,1/1029 000 €
105 m²
7,1/1028 000 €
1184 m²
7,0/1099 000 €
200 m²
6,6/1049 950 €