Rendement locatif · 89290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Venoy (89290)
À Venoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 325 € | 758 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Venoy : taxe foncière à 43,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 60 RUE DE SINOTTE | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES IRIS | 70 m² | 354 800 € | 5 069 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | EGRISELLES | — | 646 715 € | 204 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 119 m² | 249 200 € | 2 095 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 171 m² | 394 900 € | 2 310 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE DE LA FONTAINE | — | 14 000 € | 10 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 131 RUE DES TROIS SOLEINES | 207 m² | 100 000 € | 484 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES THEUREAUX | — | 1 040 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 2 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Venoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,0/10229 000 €
223 m²
6,6/10199 300 €
97 m²
6,6/10137 500 €
174 m²
6,4/10269 000 €
125 m²
6,3/10199 000 €