Rendement locatif · 89500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Égriselles-le-Bocage (89500)
À Égriselles-le-Bocage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 365 € | 991 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Égriselles-le-Bocage : taxe foncière à 38,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ANCIENNE GARE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES MESANGES | 59 m² | 62 000 € | 1 051 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 162 265 € | 456 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CLOSERIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES ANTES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PRES DE MONTGERIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU COLIN GUE | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CAVE GENET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5634 ETANG DU GRAND BROUILLERET | 60 m² | 98 000 € | 1 634 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 120 m² | 131 000 € | 1 092 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égriselles-le-Bocage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
718 m²
7,0/1039 000 €
250 m²
6,2/10298 000 €
2350 m²
6,2/1049 350 €
120 m²
6,0/10139 900 €
175 m²
5,7/10235 000 €