Rendement locatif · 89150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domats (89150)
À Domats, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Domats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 755 € | 781 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domats : taxe foncière à 46,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RLE DES JARDINS | 182 m² | 112 500 € | 619 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES CANTINS | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA COUR DES VALLEES | 64 m² | 113 490 € | 1 774 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 403 LES BESNARDS | 655 m² | 680 000 € | 1 039 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 24 ETANG DE LA ROTIE | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5418 ETANG DE LA ROTIE | 80 m² | 144 500 € | 1 807 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 34 RTE DES BESNARDS AUX CANTINS | 194 m² | 300 000 € | 1 547 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 324 ETANG DE LA ROTIE | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA MARDELLE BLANCHE | — | 39 500 € | 20 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA MOULINIERE | — | 30 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domats — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
7,0/10124 000 €
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