Rendement locatif · 89240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pourrain (89240)
À Pourrain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 365 € | 786 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pourrain : taxe foncière à 51,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MATHIES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9006 CHE SAINT BAUDEL | 134 m² | 35 000 € | 262 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 12 RUE DES GUICHARDS | 35 m² | 66 000 € | 1 886 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LES COLOMBIERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 RUE BEAU SOLEIL | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES ECOLES | 115 m² | 123 000 € | 1 070 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 20 HAM LES GARDES | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | L OUCHE AU BAILLY | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DES FONTAINES | 52 m² | 81 000 € | 1 558 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PLAISANCE | — | 34 500 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourrain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1084 m²
6,7/1029 000 €
1584 m²
6,5/1033 000 €
240 m²
6,0/10301 990 €
260 m²
6,0/10298 000 €
109 m²
5,8/10165 500 €