Rendement locatif · 89240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lindry (89240)
À Lindry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 255 € | 786 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lindry : taxe foncière à 50,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA CAVE | 111 m² | 218 000 € | 1 964 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE PIGNAT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES RECEMEAUX | — | 4 268 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU PRE LONG | 146 m² | 375 000 € | 2 569 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES HOUCHES | 95 m² | 166 500 € | 1 753 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN BLANC | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DES BACHELETS | 180 m² | 150 000 € | 834 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | PRE MOURON | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 RUE DES BACHELETS | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lindry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,9/10262 500 €
142 m²
6,9/10189 900 €
175 m²
6,4/10239 000 €
139 m²
6,0/10224 900 €
120 m²
6,0/10130 000 €