Rendement locatif · 89510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Véron (89510)
À Véron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 205 € | 896 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Véron : taxe foncière à 46,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES ANTES | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RUE SOUS LIEUTENANT PELLETIER | 90 m² | 138 000 € | 1 534 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 21 CHE DES VIGNES DE LA COTE | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 6 PROM DU NORD | 132 m² | 227 000 € | 1 720 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX SAINT-JACQUES | — | 11 285 € | 6 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3Y PROM DE L EST | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE ALFRED GRENET | 100 m² | 94 000 € | 940 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 23 HAM DU PUITS BOTTIN | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE GLACYS | — | 45 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Véron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,5/10299 000 €
122 m²
6,3/10194 600 €
122 m²
6,3/10194 000 €
170 m²
6,2/10210 900 €
229 m²
6,2/10352 000 €