Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Somme ressort autour de 6.7 % (loyer médian 10,9 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.7 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,9 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 944 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 687 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 789 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
146 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+19 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
7 370
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 687 €/m² | 2 161 €/m² – 3 376 €/m² | 1 392 |
| Maison | 1 789 €/m² | 1 409 €/m² – 2 207 €/m² | 5 978 |
| Terrain | 68 €/m² | 43 €/m² – 119 €/m² | 1 005 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Amiens | 2 080 €/m² | +3 % | 1 814 |
| Abbeville | 1 482 €/m² | +9 % | 241 |
| Albert | 1 167 €/m² | -3 % | 137 |
| Fort-Mahon-Plage | 3 069 €/m² | +2 % | 123 |
| Cayeux-sur-Mer | 1 722 €/m² | +11 % | 109 |
| Ault | 1 337 €/m² | -11 % | 108 |
| Le Crotoy | 3 130 €/m² | +9 % | 96 |
| Montdidier | 1 350 €/m² | — | 93 |
| Péronne | 1 008 €/m² | — | 70 |
| Corbie | 1 467 €/m² | +4 % | 69 |
| Mers-les-Bains | 1 525 €/m² | — | 69 |
| Saint-Valery-sur-Somme | 2 369 €/m² | — | 69 |
| Rivery | 1 850 €/m² | — | 60 |
| Quend | 2 375 €/m² | — | 59 |
| Villers-Bretonneux | 1 672 €/m² | — | 57 |
| Doullens | 1 118 €/m² | -5 % | 55 |
| Roye | 1 143 €/m² | — | 50 |
| Ham | 885 €/m² | -10 % | 50 |
| Friville-Escarbotin | 1 282 €/m² | +10 % | 48 |
| Camon | 2 136 €/m² | +10 % | 47 |
| Moreuil | 1 446 €/m² | — | 43 |
| Boves | 2 000 €/m² | +12 % | 41 |
| Rosières-en-Santerre | 1 162 €/m² | — | 41 |
| Longueau | 1 892 €/m² | — | 40 |
| Ailly-sur-Somme | 1 599 €/m² | -9 % | 39 |
| Flixecourt | 1 080 €/m² | -17 % | 37 |
| Rue | 1 589 €/m² | — | 37 |
| Pont-de-Metz | 2 290 €/m² | — | 37 |
| Vignacourt | 1 469 €/m² | — | 30 |
| Saleux | 2 032 €/m² | — | 27 |
| Gamaches | 1 127 €/m² | +22 % | 27 |
| Nesle | 942 €/m² | — | 26 |
| Conty | 1 361 €/m² | +4 % | 25 |
| Ailly-sur-Noye | 1 629 €/m² | +18 % | 24 |
| Saint-Ouen | 1 009 €/m² | — | 24 |
| Roisel | 840 €/m² | — | 24 |
| Chaulnes | 1 203 €/m² | +23 % | 23 |
| Flesselles | 1 657 €/m² | +38 % | 23 |
| Longpré-les-Corps-Saints | 1 352 €/m² | — | 23 |
| Crécy-en-Ponthieu | 1 158 €/m² | -3 % | 23 |
| Épehy | 751 €/m² | -25 % | 23 |
| Airaines | 1 112 €/m² | -8 % | 22 |
| Fouilloy | 1 471 €/m² | -18 % | 22 |
| Saint-Fuscien | 2 287 €/m² | — | 22 |
| Salouël | 2 234 €/m² | — | 21 |
| Feuquières-en-Vimeu | 1 371 €/m² | +10 % | 21 |
| Beauval | 1 103 €/m² | -1 % | 21 |
| Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 1 361 €/m² | — | 20 |
| Dury | 2 313 €/m² | -1 % | 19 |
| Saint-Sauveur | 1 763 €/m² | — | 18 |
| Bray-sur-Somme | 1 099 €/m² | -1 % | 18 |
| Vron | 1 359 €/m² | — | 18 |
| Fressenneville | 1 112 €/m² | -12 % | 17 |
| Trois-Rivières | 1 298 €/m² | — | 17 |
| Beauquesne | 1 197 €/m² | -17 % | 17 |
| Picquigny | 1 522 €/m² | — | 17 |
| Oisemont | 891 €/m² | — | 16 |
| Candas | 1 303 €/m² | +1 % | 16 |
| Saint-Léger-lès-Domart | 1 307 €/m² | — | 15 |
| Eppeville | 1 175 €/m² | +17 % | 15 |
| Dreuil-lès-Amiens | 1 725 €/m² | -15 % | 15 |
| Villers-Bocage | 1 809 €/m² | — | 15 |
| Woincourt | 1 179 €/m² | — | 15 |
| L'Étoile | 1 302 €/m² | +21 % | 15 |
| Moislains | 970 €/m² | — | 15 |
| Molliens-Dreuil | 1 060 €/m² | — | 15 |
| Combles | 1 000 €/m² | -3 % | 15 |
| Dargnies | 1 253 €/m² | +36 % | 14 |
| Beauchamps | 1 265 €/m² | +17 % | 14 |
| Beuvraignes | 1 167 €/m² | -12 % | 14 |
| Proyart | 1 427 €/m² | — | 14 |
| Poix-de-Picardie | 1 557 €/m² | — | 13 |
| Pont-Remy | 1 008 €/m² | — | 13 |
| Bernaville | 1 167 €/m² | +24 % | 13 |
| Béthencourt-sur-Mer | 1 313 €/m² | +10 % | 13 |
| Ercheu | 1 112 €/m² | +17 % | 13 |
| Lamotte-Warfusée | 1 473 €/m² | — | 13 |
| Harbonnières | 1 045 €/m² | -22 % | 12 |
| Beaucamps-le-Vieux | 949 €/m² | -7 % | 12 |
| Doingt | 1 317 €/m² | +12 % | 12 |
| Hallencourt | 1 258 €/m² | -2 % | 12 |
| Marcelcave | 1 396 €/m² | — | 12 |
| Quevauvillers | 1 328 €/m² | — | 12 |
| Berteaucourt-les-Dames | 1 188 €/m² | -18 % | 12 |
| Hangest-sur-Somme | 1 345 €/m² | +17 % | 12 |
| Voyennes | 870 €/m² | — | 12 |
| Hombleux | 1 010 €/m² | — | 11 |
| Domart-en-Ponthieu | 1 058 €/m² | +0 % | 11 |
| Oresmaux | 1 812 €/m² | — | 11 |
| Saint-Sauflieu | 1 586 €/m² | — | 11 |
| Plachy-Buyon | 1 740 €/m² | — | 11 |
| Muille-Villette | 830 €/m² | — | 11 |
| Caix | 981 €/m² | -13 % | 11 |
| La Chaussée-Tirancourt | 1 540 €/m² | -4 % | 11 |
| Cartigny | 815 €/m² | -11 % | 11 |
| Fienvillers | 1 508 €/m² | +39 % | 11 |
| Miraumont | 800 €/m² | — | 11 |
| Mesnil-Saint-Nicaise | 494 €/m² | — | 11 |
| Quiry-le-Sec | 1 122 €/m² | — | 11 |
| Saint-Riquier | 1 564 €/m² | — | 10 |
| Naours | 1 243 €/m² | — | 10 |
| Condé-Folie | 1 249 €/m² | -19 % | 10 |
| Arrest | 1 139 €/m² | -25 % | 10 |
| Bouvaincourt-sur-Bresle | 1 409 €/m² | -26 % | 10 |
| Le Quesnel | 1 362 €/m² | — | 10 |
| Woignarue | 2 051 €/m² | — | 10 |
| Esmery-Hallon | 1 153 €/m² | +4 % | 10 |
| Jumel | 1 631 €/m² | — | 10 |
| Étricourt-Manancourt | 909 €/m² | +0 % | 10 |
| Bellancourt | 1 700 €/m² | +29 % | 10 |
| Le Hamel | 1 512 €/m² | -19 % | 10 |
| Lihons | 967 €/m² | — | 10 |
| Nurlu | 865 €/m² | — | 10 |
| Poulainville | 1 739 €/m² | — | 9 |
| Méaulte | 844 €/m² | — | 9 |
| Nouvion | 1 270 €/m² | — | 9 |
| Cagny | 2 341 €/m² | +30 % | 9 |
| Sains-en-Amiénois | 1 960 €/m² | — | 9 |
| Talmas | 1 446 €/m² | — | 9 |
| Pendé | 1 359 €/m² | — | 9 |