Rendement locatif · 80130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourseville (80130)
À Bourseville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 865 € | 841 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourseville : taxe foncière à 53,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CABARET | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 107 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 252 m² | 354 770 € | 1 408 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 249 RUE DE CAYEUX | 49 m² | 133 000 € | 2 715 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D ARREST | — | 46 805 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | FOND DE LA SENCE | — | 19 557 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 198 RUE DU BOUT D AMONT | 100 m² | 181 000 € | 1 810 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 375 RUE DE WOIGNARUE MARTAIGNEVI | 107 m² | 276 300 € | 2 583 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 38 ALL DES TILLEULS | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | SOLE DU BOIS DE BELLOY | — | 15 880 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DE WOIGNARUE MARTAIGNEVI | 180 m² | 276 100 € | 1 534 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourseville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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