Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péronne (80200)
À Péronne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 8,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Péronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 556 € | 274 €/mois | 8,3 % |
| T2 | 42 m² | 75 516 € | 450 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 111 476 € | 593 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 152 830 € | 748 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 109 630 € | 716 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péronne : taxe foncière à 46,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Péronne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Péronne.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DES CHANOINES | 70 m² | 293 500 € | 4 193 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 IMP DES TILLEULS | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DES BOUCHERS | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 48 BD DES ANGLAIS | 52 m² | 125 330 € | 2 411 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CRINON | 69 m² | 49 000 € | 711 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | 35 RUE MAURICE DEVILLERS | — | 46 000 € | 72 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE D ALTENA | — | 140 000 € | 418 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS DES HALLES | — | 27 000 € | 8 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DEHAUSSY | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 47 RUE D ARTOIS | 85 m² | 116 500 € | 1 371 €/m² |
Prix au m²
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,1/10463 000 €
105 m²
7,0/10320 000 €
126 m²
7,0/10150 000 €
166 m²
7,0/10195 000 €
150 m²
6,9/10521 000 €