Rendement locatif · 80130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Béthencourt-sur-Mer (80130)
À Béthencourt-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 015 € | 730 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Béthencourt-sur-Mer : taxe foncière à 56,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE BAS | 140 m² | 25 000 € | 179 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 1A RUE DE GAMACHES | — | 150 000 € | — |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12B RUE DE BAS | 76 m² | 145 400 € | 1 914 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 37 RUE TOURNIERE | 59 m² | 64 500 € | 1 094 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 14 RUE EMILE QUENOT | 84 m² | 130 806 € | 1 558 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 20 RUE EMILE QUENOT | 133 m² | 163 800 € | 1 232 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 40 RUE D AULT | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 71 RUE DE BAS | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 48 GR GRANDE RUE | 117 m² | 107 700 € | 921 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béthencourt-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,3/10183 000 €
112 m²
4,7/10218 900 €
85 m²
3,9/10219 000 €
85 m²
3,9/10219 000 €