Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oisemont (80140)
À Oisemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 820 € | 706 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oisemont : taxe foncière à 50,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE COMMERCE | 180 m² | 50 000 € | 278 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE FONTAINE | — | 51 577 € | 31 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 27 RUE JEAN CATELAS | 124 m² | 243 800 € | 1 967 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 9 PL ANDRE DUMONT | 100 m² | 99 050 € | 991 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | ENTRE CHEM BLANGY ET RAMBU | — | 14 465 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | OISEMONT | — | 5 007 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Local | 10 RUE DE LA PREVOTE | 120 m² | 67 000 € | 559 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | RUE DE LA PREVOTE | — | 55 000 € | 640 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | RUE SADI CARNOT | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 9B RUE SAINT MARTIN | 85 m² | 37 000 € | 436 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6784 m²
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6,3/10377 000 €
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6,3/1080 000 €
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