Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moislains (80200)
À Moislains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 475 € | 681 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moislains : taxe foncière à 48,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 RUE D EN HAUT | 51 m² | 114 000 € | 2 236 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VALLEE DE CLERY | 74 m² | 110 300 € | 1 491 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | ENTRE LE CHEM ET RTE MANAN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE PERONNE | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 23 RUE D EVREUX | 126 m² | 70 000 € | 556 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | RUE RENE VAN DYCK | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU HUIT MAI | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE SAILLY | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE BOUCHAVESNES | — | 250 410 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 11 RUE D EVREUX | 56 m² | 12 000 € | 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moislains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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