Rendement locatif · 80510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Long (80510)
À Long, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Long et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 105 € | 724 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Long : taxe foncière à 43,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5031 RUE D ABBEVILLE | 49 m² | 23 000 € | 470 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LONG | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EPINE MARTIN | 152 m² | 327 000 € | 2 152 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ABREUVOIR | 85 m² | 25 000 € | 295 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 750 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES MOULINS | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 5 720 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE TAMBOUR | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES JARDINS | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Long — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
27 m²
8,4/1035 000 €
180 m²
8,2/10419 900 €
122 m²
8,2/10339 000 €
45 m²
8,1/10150 000 €
205 m²
8,1/10525 000 €