Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Forest-l'Abbaye (80150)
À Forest-l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Forest-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 305 € | 756 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Forest-l'Abbaye : taxe foncière à 54,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Forest-l'Abbaye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Forest-l'Abbaye.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9000F RUE DE BEAUVOIR | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 181 RUE DE LA MAIRIE | 96 m² | 220 100 € | 2 293 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 102 GR GRANDE RUE | 145 m² | 232 000 € | 1 600 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 250 RUE DU HALLOT | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 339 GR GRANDE RUE | 138 m² | 320 000 € | 2 319 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 46 RUE DE L ARRET | 67 m² | 170 000 € | 2 538 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE BEAUVOIR | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 229 000 € | 62 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 103 GR GRANDE RUE | 139 m² | 62 000 € | 447 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 340 RUE NEUVE | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Forest-l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,0/10229 900 €
149 m²
7,0/10231 000 €
148 m²
6,9/10233 200 €
106 m²
5,6/10126 500 €
106 m²
5,6/10126 500 €