Rendement locatif · 80780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Léger-lès-Domart (80780)
À Saint-Léger-lès-Domart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 100 € | 756 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Léger-lès-Domart : taxe foncière à 60,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 22B RTE DE SAINT OUEN | 110 m² | 233 000 € | 2 119 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 128 CITE SAINT CHARLES | 82 m² | 76 540 € | 934 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 117 CITE SAINT JEAN | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES QUARANTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 53 RUE ANATOLE JOVELET | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 533 RUE DU CHATEAU D EAU | 86 m² | 183 000 € | 2 128 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10T RTE DE ST OUEN | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 6 LOT LES VERTS BOCAGES | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 105 CITE ST JEAN | 68 m² | 50 000 € | 736 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 47 RUE ANATOLE JOVELET | 61 m² | 90 000 € | 1 476 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger-lès-Domart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,4/1090 000 €
65 m²
6,4/1066 500 €
59 m²
6,2/1065 000 €
53 m²
6,2/1049 900 €
50 m²
5,7/1058 000 €