Rendement locatif · 80850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berteaucourt-les-Dames (80850)
À Berteaucourt-les-Dames, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 850 € | 769 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berteaucourt-les-Dames : taxe foncière à 60,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | AUX CARRIERES | — | 36 000 € | 26 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | HARONDEL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 41 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 39 RUE EUGENE LETOCART | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 75 RUE EUGENE LETOCART | 51 m² | 72 500 € | 1 422 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 RLE DU COURTY AU BOIS | 76 m² | 33 000 € | 435 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 RLE DU COURTY AU BOIS | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 34 RUE BINET | 45 m² | 55 000 € | 1 223 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 23 RUE MARCEL BODELU | 109 m² | 180 000 € | 1 652 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 22 RUE JEAN BAPTISTE SAINT | 126 m² | 30 000 € | 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berteaucourt-les-Dames — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,1/10127 000 €
1094 m²
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160 m²
6,0/10157 500 €
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6,0/10114 450 €
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5,9/10185 000 €