Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corbie (80800)
À Corbie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Corbie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 000 € | 316 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 105 000 € | 520 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 155 000 € | 685 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 212 500 € | 864 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 177 650 € | 853 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corbie : taxe foncière à 51,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Corbie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Corbie.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 91 RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES GENETS | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 53B RUE ANDRE FOUCART | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE GAMBETTA | 147 m² | 145 000 € | 987 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA REPUBLIQUE | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 5700F BD CAMILLE ROLAND | 57 m² | 50 000 € | 878 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE LEON CURE | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE THEODULE TIERCE | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | ENTRE CHEM VACHES ET PREAB | — | 330 000 € | 7 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | RUE HENRI BARBUSSE | 169 m² | 334 250 € | 1 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
7,5/1048 000 €
130 m²
7,3/10180 000 €
96 m²
7,0/10148 990 €
113 m²
6,9/10153 000 €
108 m²
6,9/10130 000 €