Rendement locatif · 80310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Picquigny (80310)
À Picquigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 465 € | 809 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Picquigny : taxe foncière à 52,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PICQUIGNY | — | 600 € | 4 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 176 RUE DE SAINT PIERRE | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LANNOY | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 254 RUE DE SAINT PIERRE | 55 m² | 99 900 € | 1 817 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 68 MAIL LOUIS XI | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 28 CHE DE HALAGE | 83 m² | 147 740 € | 1 780 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 160 RUE MADAME DE SEVIGNE | 135 m² | 183 900 € | 1 363 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU 60EME R.I. | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 127 RUE DU 60EME R.I. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 16 juin 2025 | Appartement | 105 PL DU GENERAL DE GAULLE | 30 m² | 14 000 € | 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Picquigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,8/1089 900 €
97 m²
6,8/10134 900 €
110 m²
6,6/1098 000 €
121 m²
6,5/10124 000 €
1600 m²
6,4/1065 000 €