Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crécy-en-Ponthieu (80150)
À Crécy-en-Ponthieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 130 € | 756 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crécy-en-Ponthieu : taxe foncière à 61,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 840 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 PL JEAN DE LUXEMBOURG | 109 m² | 47 000 € | 432 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE YON | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE RUE | 60 m² | 485 400 € | 8 090 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DU MAL LECLERC DE HAUTECLO | 170 m² | 42 000 € | 248 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | A LA VIGNETTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21B AV DES FUSILLES | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D ABBEVILLE | — | 23 990 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES FONTAINES | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crécy-en-Ponthieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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