Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamotte-Warfusée (80800)
À Lamotte-Warfusée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 789 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamotte-Warfusée : taxe foncière à 39,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | RTE D AMIENS | — | 38 000 € | 53 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | VALLEE JEAN QUART | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE MONTREUIL | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MASURE | — | 405 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 RUE D AOUELLE | 104 m² | 153 000 € | 1 472 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE PERONNE | 76 m² | 65 000 € | 856 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHARMES | 80 m² | 173 550 € | 2 170 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 39 RUE DE PERONNE | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | RLE D ABANCOURT | — | 700 € | 6 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | SOLE DU MOULIN DE BRACQUEM | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamotte-Warfusée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
5,7/10134 860 €
190 m²
5,5/10247 000 €
212 m²
5,1/10345 000 €
212 m²
5,1/10345 000 €
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