Rendement locatif · 80580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Érondelle (80580)
À Érondelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Érondelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 340 € | 724 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Érondelle : taxe foncière à 56,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Érondelle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Érondelle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU COIN | 61 m² | 110 000 € | 1 804 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES HOCQUETS | — | 10 500 € | 8 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE L AIRE DUMETZ | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5052B LES HOCQUETS | 40 m² | 16 500 € | 413 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 12 RUE IRIBARNEGARAY | 115 m² | 186 500 € | 1 622 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 9 RUE VERTE | 149 m² | 325 000 € | 2 182 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DU COIN | 106 m² | 103 000 € | 972 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | L EPITAPHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE CAMP DE CESAR | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 8 RUE ANDRE MAUDUIT | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Érondelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,4/10255 000 €
1198 m²
5,0/1044 446 €
1201 m²
5,0/1043 000 €
92 m²
4,2/10230 000 €